Wohnen
Informationen der Hansestadt Lüneburg
Unterstützungsangebote
rund um das Thema Wohnen in Lüneburg
In der Hansestadt gibt es verschiedene Beratungs- und Unterstützungsangebote zum Thema Wohnen.
Weitere Beratungen zum Thema Wohnraum
- Beratung bei drohendem Verlust der eigenen Wohnung durch die Präventionsstelle Wohnraumsicherung
- Beratung zum Thema Wohnen im Alter durch den Senioren- und Pflegestützpunkt Niedersachsen, Region Lüneburg
Vermietung von preisgebundenen Wohnungen
- Liste der Vermieter:innen im Stadtgebiet zum Download (PDF)
- Auch der Landkreis stellt eine Liste auf seiner Website zur Verfügung.
Wohnberechtigungsschein
- Allgemeine Informationen zum Wohnberechtigungsschein
- Online-Dienst: Wohnberechtigungsschein über das Serviceportal beantragen
Wohngeld
Wohnraumschutz
Hansestadt Lüneburg begegnet akutem Wohnraummangel
Im Juli 2024 hat die Hansestadt die Satzung über das Verbot der Zweckentfremdung von Wohnraum (ZwEntF) erlassen. Diese zielt darauf ab, die Nutzung bestehender Wohnräume für andere Zwecke zu verhindern.
Fragen, Anregungen oder Rückmeldungen zu diesem Thema werden per E-Mail entgegengenommen.
Wohnraumversorgungskonzept bis 2040
Analyse des Wohnungsmarktes und Handlungsempfehlungen
Ein Wohnraumversorgungskonzept (WVK) ist Grundvoraussetzung für die Gewährung von Fördergeldern durch die NBank. Diese fördert u.a. Investitionen in den Mietwohnungsbau, sofern die Wohnungen dann für bis zu 35 Jahre belegungs,-und mietpreisgebunden sind und nur an Mieter:innen mit Wohnberechtigungsschein vermietet werden dürfen.
Das aktuelle Wohnraumversorgungskonzept (Stand: März 2023) wurde von der GEWOS aus Hamburg erstellt und an Oberbürgermeisterin Claudia Kalisch von den Auftraggebern Günter Porth, Ulf Reinhardt (Wohnungsgenossenschaft Lüneburg), Jürgen Sallier und Heiderose Schäfke (Lüneburger Wohnungsbau) übergeben.
Es basiert auf vier aufeinander aufbauenden und sich ergänzenden Arbeitsschritten:
1) Analyse des Wohnungsmarktes (Bevölkerungsentwicklung, Wohnungsbestand, Bautätigkeit)
2) Prognose des Wohnungsmarktes (Bevölkerungs,-Haushaltsprognose, Wohnungsmarktbilanz)
3) Analyse des Segmentes „Preisgünstiger Wohnraum“
4) Erarbeitung von Handlungsempfehlungen
Obwohl durchschnittlich in den Jahren 2011 bis 2021 224 Wohnungen fertiggestellt wurden, bleibt der Wohnungsmarkt in Lüneburg insbesondere im preisgünstigen Segment angespannt. Es wird ein Bedarf in Höhe von 3490 Wohnungen bis 2040 prognostiziert. Pro Jahr beläuft sich der Neubaubedarf auf 175 Wohneinheiten. Die Analyse offenbart ein Angebotsdefizit an kleinen, preisgünstigen Wohnungen für Einpersonenhaushalte, die im besten Fall barrierefrei auch für Senioren geeignet sind. Die Hansestadt bezieht diese Erkenntnisse in ihre künftigen Planungen mit ein.