Vergabe von Grundstücken für Doppelhaushälften
Baugebiet Am Wienebütteler Weg
Im Neubaugebiet „Am Wienebütteler Weg“ sind Grundstücke für Doppelhaushälften verfügbar, für die sich interessierte Privatpersonen ab dem 1. März 2026 bewerben können.
Für das Gebiet gilt der Bebauungsplan Nr. 174 „Am Wienebütteler Weg“.
Sobald alle Grundstücke für Doppelhaushälften vergeben sind, wird die Hansestadt Lüneburg zu einer Veranstaltung einladen, sodass sich jeweils zwei Parteien für je ein Doppelhaus zusammenfinden können.
Grundstücke für freistehende Einfamilienhäuser sind nicht mehr verfügbar. Die Reihenhäuser werden im Rahmen einer Konzeptvergabe an Bauträger verkauft.
Die Vergabekriterien und die Kaufpreise hat der Rat der Hansestadt Lüneburg in seiner Sitzung im Dezember 2025 beschlossen. Alle Informationen und Unterlagen aus der Sitzung sind im Bürgerinformationssystem zu finden.
Preise
Im Baugebiet sind Kfz-Stellplätze auf dem eigenen (Bau-)Grundstück nicht zulässig. Stattdessen wird es sogenannte Gemeinschafts-Stellplätze geben, die den Eigentümern der anliegenden Baugrundstücke gemeinschaftlich gehören und nur von diesen genutzt werden können.
Dementsprechend stehen die Baugrundstücke und Anteile an einem Gemeinschafts-Stellplatzgrundstück zum Verkauf. Der Kauf des Anteils am Stellplatzgrundstück ist obligatorisch. Die Stellplätze werden von der Hansestadt Lüneburg hergestellt. Lediglich eine etwaige Beleuchtung und/oder eine Carport-Anlage müssen von den Mit-Eigentümern selbst hergestellt werden. Einzel-Carports sind nicht zulässig.
Die Verkaufspreise betragen aktuell: für das
- für das Baugrundstück erschlossen: 470,00 EUR pro m²
- für den Stellplatzanteil erschlossen: 380,00 EUR pro m²
Anschlüsse für z. B. Strom, Kommunikation, Wasser und das Nahwärmenetz sind als zusätzliche Kosten zu berücksichtigen.
Beim sogenannten kalten Nahwärmenetz handelt es sich um eine „Nahwärmeversorgung“ aus erneuerbaren Energien (Erdwärme). Andere Energieträger sind nicht zugelassen. Informationen dazu finden Sie unter „Nahwärmeversorgung Lüneburg“.
Vergabekriterien
Die Kriterien finde bei der Vergabe der Doppelhaushälftengrundstücke Anwendung und sollen später auch von den Bauträgern für den Verkauf der Reihenhausgrundstücke berücksichtigt werden.
Sie sollen unter anderem gewährleisten, dass Familien mit Kindern aus Lüneburg bei der Grundstücksvergabe besonders berücksichtigt werden. Wer in Lüneburg wohnt und/oder im Landkreis Lüneburg arbeitet, erhält entsprechend mehr Bewertungspunkte.
Punkte gibt es auch für im Haushalt lebende Kinder, eine ehrenamtliche Tätigkeit und/oder eine Behinderung eines Bewerbers beziehungsweise für die Pflege einer pflegebedürftigen Person (Kind, Partner, Eltern) mit Pflegegrad 4 im Haushalt.
Tabellarische Übersicht der Vergabekriterien für Grundstücke für Doppelhaushälften
Termine und Fristen
- Bewerbungsfrist: 1. März bis 31. März 2026
- Auswertung der eingegangenen Bewerbungen: 1. bis 30. April 2026
- Rückmeldung an die Bewerber:innen: ab 1. Mai 2026
Bewerbungsverfahren
Die Bewerbung erfolgt über ein digitales Formular im Datenaustauschportal der Hansestadt Lüneburg. Die Datenübertragung erfolgt verschlüsselt. Bei Lebensgemeinschaften, eingetragenen Lebenspartnern oder Ehepartnern bitte die Daten beider Personen eintragen.
Das Formular ist vom 1. bis 31. März 2026 freigeschaltet und an dieser Stelle zu finden.
Erforderliche Nachweise können bevorzugt per Upload im Bewerbungsformular eingereicht werden und sollten zum Start der Eingabe bereits vorliegen.
Folgende Nachweise werden benötigt:
- Erweiterte Meldebescheinigung(en) ggf. für beide Bewerber bei getrennten Wohnsitzen (nicht älter als 4 Wochen)
- Nachweis über ehrenamtliche Tätigkeit mit Anfangsdatum bzw. bisherige Dauer
- Nachweis über dauernde Behinderung oder Pflegegrad der im Haushalt zu pflegenden Person (Kind, Partner, Eltern im Haushalt)
- Nachweis über den Arbeitgeber bzw. die dauernde Arbeitsstelle
- Nachweis zu einer ggf. bestehenden Schwangerschaft
Wir akzeptieren Dokumente als PDF-Dokument (*.pdf), Word-Dokument (*docx) oder als Bild-Datei (*.jpg).
Für den Fall, dass Sie während der Eingabe feststellen, dass Ihnen nicht alle benötigten Nachweise vorliegen, verlassen Sie das Eingabeformular, ohne es zu übermitteln. Starten Sie die Eingabe erneut, wenn Ihnen sämtliche Nachweise vorliegen
Datenschutzhinweise Grundstücksverkehr und Vertragswesen
Die Datenübertragung des Online-Fragebogens erfolgt über eine verschlüsselte Verbindung direkt zum Datenaustauschportal der Hansestadt Lüneburg. Die von Ihnen gemachten Angaben und Dokumente werden im Rahmen des Bewerbungsverfahrens gespeichert und elektronisch verarbeitet. Mit dem Absenden Ihrer Eingaben stimmen Sie der Datenspeicherung und Verarbeitung Ihrer Daten zu.
Die ausführlichen Datenschutzhinweise aus dem Bereich Grundstücksverkehr und Vertragswesen stehen als Download zur Verfügung (PDF).
Die Hinweise zum Datenschutz der Hansestadt Lüneburg finden Sie hier.
Kontakt
Hansestadt Lüneburg
Bauverwaltung
Michael Herrmann
+49 4131 309-4608
E-Mail senden