Hansestadt Lüneburg. – Abschied und Neustart am Marktplatz im ehemaligen Lünebuch-Gebäude: Am 26. Juni ist zum letzten Mal der Theater-Vorhang beim TamTam in der Bardowicker Straße 1 gefallen. Jetzt startet die Hansestadt mit den Arbeiten zum Um- und Ausbau der von der Stadt erworbenen Immobilie. 

Entstehen wird im Erdgeschoss eine Multifunktionsfläche mit Raum für Bürgerservice, Dialog und Veranstaltungen sowie in den oberen Geschossen moderne Büroflächen für die Verwaltung.

„Wir haben die Zeit der Zwischennutzung durch das Theater und Kunstschaffende genutzt, um die Umbaupläne abzuschließen und die Baumaßnahme im Detail vorzubereiten“, sagt Baudezernentin Maja Lucht, die das Projekt gemeinsam mit Finanzdezernent Matthias Rink umsetzt.

Der geplante Bauablauf

Im Rahmen einer Vor-Orttermin hatte die Stadt kürzlich bereits Anwohnende und anliegende Geschäfte eingeladen, um gemeinsam mit dem beauftragten Architektenbüro den Bauablauf vorzustellen. 

In einem ersten Schritt wird an der Fassade An den Brodbänken in dieser Woche ein Bauzaun aufgestellt, um die Baustelleneinrichtungsfläche herzustellen. Dieser Bauzaun dienst als Staub- und Sichtschutz und wird perspektivisch noch mit einer gestalteten Plane versehen. Diese soll in Text und Bild Ausschnitte aus der Historie des Gebäudes abbilden.

Anschließend wird ein Gerüst samt Aufzug errichtet, um Abbruchmaterialien aus dem 3. Obergeschoss aus dem Gebäude transportieren zu können. Zurückgebaut werden dann unter anderem abgehängte Decken, alte Sanitäranlagen und einige Zwischenwände. 

Nach den Abbrucharbeiten starten voraussichtlich ab Oktober Roh- und Trockenbauarbeiten und das Installieren der Haustechnik. „Hier kann es vorübergehend zu Lärmbelästigungen kommen, wenn die Kernbohrungen anstehen, die wir für die neuen Leitungen notwendig sind“, erklärt die städtische Projektleiterin Sabine Bachmann. 

Bevor diese Arbeiten starten, wird die Hansestadt die direkt angrenzenden Nachbarn kontaktieren. 

Darüber hinaus wird die Hansestadt sich während des ganzen Bauablaufs darum bemühen, die Einschränkungen für Anliegende sowie Passanten so gering wie möglich zu halten.

Zum Hintergrund

Nach dem Auszug des Unternehmens Lünebuch im Jahr 2022 steht die Immobilie am Marktplatz leer. Im Oktober 2024 hat der Rat der Hansestadt den Kauf des Eckhauses beschlossen. Seither laufen die Planungen für Umnutzung und Ausbau.